建筑安装工程造价指数（高层住宅）（2020年9月）
一、高层住宅工程
1、工程概况
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工程建设地点 |
南京市雨花台区 |
工程用途 |
住宅 |
工程结构 |
框架剪力墙结构 |
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地下层数 |
/ |
地上层数 |
21层 |
檐口高度 |
59.1 |
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建筑面积（m2) |
13128.59 |
计价方式 |
清单计价 |
工程类别 |
三类建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋盖工程 |
平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板 |
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基础工程 |
桩筏基础 |
内墙饰面工程 |
公共部位乳胶漆乳胶漆、局部玻化砖、瓷砖、花岗岩到位，其余做至抹灰层 |
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柱梁板工程 |
现浇柱、梁、板 |
外墙饰面工程 |
真石漆饰面 |
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墙体工程 |
实心混凝土砌块墙、蒸压加气混凝土砌块、加气粉煤灰混凝土砌块 |
外墙保温工程 |
50mm厚A级发泡水泥板 |
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楼地面工程 |
水泥砂浆楼地面、地砖楼地面 |
门窗工程 |
钢质防火门、不锈钢防盗门、钢质防火窗、铝合金门窗 |
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安 装 部 分 |
动力照明工程 |
含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等） |
通风空调工程 |
/ |
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给排水工程 |
PP-R冷水管、PP-R热水管、污水管采用机制离心抗震柔性排水铸铁管、UPVC排水管、冷凝水采用UPVC排水管、雨水采用UPVC防紫外线高压雨水塑料管、卫生洁具预留 |
消防工程 |
消火栓系统、火灾报警系统（含电气火灾监控、消防设备电源监控、防火门监控） |
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弱电工程 |
桥架、配管、多媒体箱、插座安装到位 |
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注：
3、单项（单位）工程造价指标
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指标项（1） |
指标值（1） |
指标项（2） |
指标值（2） |
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单项工程造价（元） |
35825396.49 |
其中（土建） |
30844066.72 |
单方造价（元/m2） |
2728.81 |
其中（土建） |
2349.38 |
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其中（安装） |
4981329.77 |
其中（安装） |
379.43 |
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其中：分部分项费（元） |
25047380.79 |
其中（土建） |
20948341.95 |
占单项工程造价比例（%） |
69.92 |
其中（土建）（%） |
58.47 |
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其中（安装） |
4099038.84 |
其中（安装）（%） |
11.44 |
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其中：措施项目费（元） |
6366534.89 |
其中（土建） |
6057398.83 |
占单项工程造价比例（%） |
17.77 |
其中（土建）（%） |
16.91 |
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其中（安装） |
309136.06 |
其中（安装）（%） |
0.86 |
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其中：其它项目费（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占单项工程造价比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
|
其中（安装） |
0.00 |
其中（安装）（%） |
0.00 |
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其中：规 费（元） |
1154626.58 |
其中（土建） |
1034319.87 |
占单项工程造价比例（%） |
3.22 |
其中（土建）（%） |
2.89 |
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其中（安装） |
120306.71 |
其中（安装）（%） |
0.34 |
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其中：税 金（元） |
3256854.23 |
其中（土建） |
2804006.07 |
占单项工程造价比例（%） |
9.09 |
其中（土建）（%） |
7.83 |
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其中（安装） |
452848.16 |
其中（安装）（%） |
1.26 |
注：
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）
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钢材用量（t） |
879.52 |
钢材消耗指标（kg/m2） |
66.99 |
水泥用量（t） |
174.99 |
水泥消耗量指标（kg/m2） |
13.33 |
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其中：土建钢筋（t） |
858.48 |
其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2） |
65.39 |
商品砼（m3） |
5727.36 |
商品砼消耗量指标（m3/m2） |
0.44 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指标（m3/m2） |
0.00 |
预拌（干拌）砂浆（t） |
1207.59 |
预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） |
91.98 |
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人工工日用量 （工日） |
74363.69 |
人工工日消耗指标（工日/m2） |
5.66 |
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注：
