建筑安装工程造价指数（小高层住宅）（2020年4月）
一、小高层住宅工程
1、工程概况
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工程建设地点 |
南京市栖霞区 |
工程用途 |
住宅 |
工程结构 |
框架剪力墙结构 |
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地下层数 |
1层 |
地上层数 |
11层 |
檐口高度 |
31.9 |
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建筑面积（m2) |
6002.26 |
计价方式 |
清单计价 |
工程类别 |
三类建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋盖工程 |
平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板 |
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基础工程 |
筏板基础 |
内墙饰面工程 |
公共部位乳胶漆到位，其余做至抹灰层 |
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柱梁板工程 |
现浇柱、梁、板 |
外墙饰面工程 |
弹性涂料饰面 |
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墙体工程 |
页岩模数多孔砖、MU10混凝土多孔砖 |
外墙保温工程 |
岩棉板 |
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楼地面工程 |
细石混凝土楼地面、地砖楼地面 |
门窗工程 |
断桥隔热铝合金门窗 |
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安 装 部 分 |
动力照明工程 |
含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等） |
通风空调工程 |
/ |
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给排水工程 |
PP-R给水管、雨水采用PVC-U静音塑料排水管、排水采用PVC-U塑料排水管、压力排水采用镀锌钢管、卫生洁具预留 |
消防工程 |
消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统 |
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弱电工程 |
智能化预埋 |
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注：
3、单项（单位）工程造价指标
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指标项（1） |
指标值（1） |
指标项（2） |
指标值（2） |
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单项工程造价（元） |
12120026.15 |
其中（土建） |
10309186.88 |
单方造价（元/m2） |
2019.24 |
其中（土建） |
1717.55 |
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其中（安装） |
1810839.27 |
其中（安装） |
301.69 |
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其中：分部分项费（元） |
9043177.96 |
其中（土建） |
7469732.94 |
占单项工程造价比例（%） |
74.61 |
其中（土建）（%） |
61.63 |
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其中（安装） |
1573445.02 |
其中（安装）（%） |
12.98 |
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其中：措施项目费（元） |
2277394.18 |
其中（土建） |
2146572.24 |
占单项工程造价比例（%） |
18.79 |
其中（土建）（%） |
17.71 |
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其中（安装） |
130821.94 |
其中（安装）（%） |
1.08 |
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其中：其它项目费（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占单项工程造价比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
|
其中（安装） |
0.00 |
其中（安装）（%） |
0.00 |
|
其中：规 费（元） |
391861.33 |
其中（土建） |
346186.97 |
占单项工程造价比例（%） |
3.23 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
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其中（安装） |
45674.36 |
其中（安装）（%） |
0.38 |
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其中：税 金（元） |
407592.68 |
其中（土建） |
346694.73 |
占单项工程造价比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
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其中（安装） |
60897.95 |
其中（安装）（%） |
0.50 |
注：
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）
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钢材用量（t） |
291.79 |
钢材消耗指标（kg/m2） |
48.61 |
水泥用量（t） |
24.65 |
水泥消耗量指标（kg/m2） |
4.11 |
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其中：土建钢筋（t） |
291.35 |
其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2） |
48.54 |
商品砼（m3） |
2603.92 |
商品砼消耗量指标（m3/m2） |
0.43 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指标（m3/m2） |
0.00 |
预拌（干拌）砂浆（t） |
1335.30 |
预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） |
222.47 |
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人工工日用量 （工日） |
28360.93 |
人工工日消耗指标（工日/m2） |
4.73 |
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注：
