建筑安装工程造价指数（高层住宅）（2020年4月）
一、高层住宅工程
1、工程概况
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工程建设地点 |
南京市建邺区 |
工程用途 |
住宅 |
工程结构 |
剪力墙结构 |
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地下层数 |
2层 |
地上层数 |
33层 |
檐口高度 |
99.15 |
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建筑面积（m2) |
23782.06 |
计价方式 |
清单计价 |
工程类别 |
三类建筑工程 |
2、工程特征
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
/ |
屋盖工程 |
平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板 |
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基础工程 |
筏板基础 |
内墙饰面工程 |
公共部位乳胶漆到位，其余做至抹灰层 |
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柱梁板工程 |
现浇柱、梁、板 |
外墙饰面工程 |
一般抹灰（外墙真石漆单独发包不在此列） |
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墙体工程 |
蒸压砂加气砼砌块、粉煤灰加气砼砌块 |
外墙保温工程 |
35mm厚A级岩棉保温板 |
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楼地面工程 |
细石混凝土楼地面、地砖楼地面 |
门窗工程 |
钢制防火门、成品套装内木门、隔热铝合金平开门、铝合金推拉门、电子对讲安全防卫门（窗户不在此列） |
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安 装 部 分 |
动力照明工程 |
含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等）
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通风空调工程 |
/ |
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给排水工程 |
衬塑镀锌钢管给水管、PPR冷水管、PPR热水管、U-PVC塑料管、柔性机制排水铸铁管、硬聚氯乙烯管 |
消防工程 |
消火栓系统、火灾报警系统 |
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弱电工程 |
综合布线的桥架/焊接钢管或电线保护管预埋 |
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注：
3、单项（单位）工程造价指标
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指标项（1） |
指标值（1） |
指标项（2） |
指标值（2） |
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单项工程造价（元） |
57063764.02 |
其中（土建） |
48673102.04 |
单方造价（元/m2） |
2399.45 |
其中（土建） |
2046.63 |
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其中（安装） |
8390661.98 |
其中（安装） |
352.81 |
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其中：分部分项费（元） |
35571879.23 |
其中（土建） |
29041612.69 |
占单项工程造价比例（%） |
62.34 |
其中（土建）（%） |
50.89 |
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其中（安装） |
6530266.54 |
其中（安装）（%） |
11.44 |
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其中：措施项目费（元） |
14470491.04 |
其中（土建） |
13574466.08 |
占单项工程造价比例（%） |
25.36 |
其中（土建）（%） |
23.79 |
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其中（安装） |
896024.96 |
其中（安装）（%） |
1.57 |
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其中：其它项目费（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占单项工程造价比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
|
其中（安装） |
0.00 |
其中（安装）（%） |
0.00 |
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其中：规 费（元） |
1833778.84 |
其中（土建） |
1632195.81 |
占单项工程造价比例（%） |
3.21 |
其中（土建）（%） |
2.86 |
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其中（安装） |
201583.03 |
其中（安装）（%） |
0.35 |
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其中：税 金（元） |
5187614.91 |
其中（土建） |
4424827.46 |
占单项工程造价比例（%） |
9.09 |
其中（土建）（%） |
7.75 |
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其中（安装） |
762787.45 |
其中（安装）（%） |
1.34 |
注：
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）
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钢材用量（t） |
1416.49 |
钢材消耗指标（kg/m2） |
59.56 |
水泥用量（t） |
121.01 |
水泥消耗量指标（kg/m2） |
5.09 |
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其中：土建钢筋（t） |
1397.31 |
其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2） |
58.75 |
商品砼（m3） |
11636.08 |
商品砼消耗量指标（m3/m2） |
0.49 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指标（m3/m2） |
0.00 |
预拌（干拌）砂浆（t） |
2661.45 |
预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） |
111.91 |
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人工工日用量 （工日） |
130507.39 |
人工工日消耗指标（工日/m2） |
5.49 |
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注：
