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建筑安装工程造价指数（小高层住宅）（2019年10月）一、小高层住宅工程 1、工程概况


工程建设地点		南京市江宁区	工程用途	住宅			工程结构	剪力墙结构
地下层数		1层	地上层数	16层			檐口高度	45.1
建筑面积（m2)		6489.54	计价方式	清单计价			工程类别	三类建筑工程
2、工程特征
土建部分		土石方工程	/			屋盖工程		3厚SBS改性沥青防水卷材+1.5厚JS防水涂膜/65厚B1级挤塑聚苯板（XPS）
		基础工程	有梁式筏板基础			内墙饰面工程		公共部位乳胶漆饰面到位，其余做至抹灰层
		柱梁板工程	现浇柱、梁、板			外墙饰面工程		真石漆饰面
		墙体工程	矿废渣页岩模数多孔砖、蒸压加气砼砌块			外墙保温工程		50厚A级发泡水泥板
		楼地面工程	细石混凝土楼地面、部分为防滑地砖楼地面			门窗工程		钢质防火门、入户防盗门、塑钢门窗、铝合金门窗、木门
安装部分		动力照明工程	含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等）			通风空调工程		/
		给排水工程	立管采用PSP钢塑复合管、支管采用PP-R管、整体承压式太阳能热水器、雨污水采用PVC-U排水管、同层排水采用TTC型排水管、压力排水采用焊接钢管			消防工程		消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统
		弱电工程	含电话网络综合布线系统
注：

3、单项（单位）工程造价指标
指标项（1）		指标值（1）			指标项（2）			指标值（2）
单项工程造价（元）		15896843.86	其中（土建）	14026946.88	单方造价（元/m2）			2449.61	其中（土建）	2161.47
			其中（安装）	1869896.98					其中（安装）	288.14
其中：分部分项费（元）		10595073.37	其中（土建）	9074500.25	占单项工程造价比例（%）			66.65	其中（土建）（%）	57.08
			其中（安装）	1520573.12					其中（安装）（%）	9.57
其中：措施项目费（元）		3243418.21	其中（土建）	3096233.50	占单项工程造价比例（%）			20.40	其中（土建）（%）	19.48
			其中（安装）	147184.71					其中（安装）（%）	0.93
其中：其它项目费（元）		0.00	其中（土建）	0.00	占单项工程造价比例（%）			0.00	其中（土建）（%）	0.00
			其中（安装）	0.00					其中（安装）（%）	0.00
其中：规费（元）		504741.41	其中（土建）	466143.62	占单项工程造价比例（%）			3.18	其中（土建）（%）	2.93
			其中（安装）	38597.79					其中（安装）（%）	0.24
其中：税金（元）		1553610.87	其中（土建）	1390069.51	占单项工程造价比例（%）			9.77	其中（土建）（%）	8.74
			其中（安装）	163541.36					其中（安装）（%）	1.03
注：





4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装）
钢材用量（t）	366.63	钢材消耗指标（kg/m2）	56.50	水泥用量（t）		73.70	水泥消耗量指标（kg/m2）			11.36
其中：土建钢筋（t）	358.67	其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2）	55.27	商品砼（m3）		3349.28	商品砼消耗量指标（m3/m2）			0.52
木材用量（m3）	0.00	木材消耗指标（m3/m2）	0.00	预拌（干拌）砂浆（t）		1585.72	预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2）			244.35
人工工日用量（工日）	36414.36	人工工日消耗指标（工日/m2）	5.61
注：