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建筑安装工程造价指数（小高层住宅）（2019年4月）
一、小高层住宅工程
1、工程概况
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工程建设地点 |
南京市浦口区 |
工程用途 |
住宅 |
工程结构 |
框架剪力墙结构 |
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地下层数 |
2层 |
地上层数 |
11层 |
檐口高度 |
29.7 |
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建筑面积（m2) |
9206.28 |
计价方式 |
清单计价 |
工程类别 |
三类建筑工程 |
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2、工程特征 |
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土 建 部 分 |
土石方工程 |
筏板基础土方 |
屋盖工程 |
平屋面+刚性防水+柔性防水+XPS挤塑聚苯板、泡沫水泥板 |
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基础工程 |
筏板基础 |
内墙饰面工程 |
公共部位乳胶漆到位，其余做至抹灰层 |
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柱梁板工程 |
现浇柱、梁、板 |
外墙饰面工程 |
真石漆饰面、弹性涂料饰面 |
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墙体工程 |
混凝土多孔砖、加气混凝土砌块 |
外墙保温工程 |
30厚B1级XPS挤塑聚苯板、30mm厚A级泡沫水泥板 |
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楼地面工程 |
细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、地砖楼地面 |
门窗工程 |
成品进户门、电子对讲门、木质防火门、钢制防火门、铝合金门窗 |
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安 装 部 分 |
动力照明工程 |
含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统（含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等） |
通风空调工程 |
/ |
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给排水工程 |
PP-R给水管、不锈钢给水管、UPVC内螺旋消音塑料排水管、、UPVC普通塑料雨水管、硬聚氯乙烯塑料冷凝水管、同层排水采用专用塑料管、压力排水采用焊接钢管 |
消防工程 |
消火栓系统、自动喷淋系统、火灾报警系统 |
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弱电工程 |
综合布线预埋，含桥架、焊接钢管、PVC重型塑料管 |
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注： |
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3、单项（单位）工程造价指标 |
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指 标 项（1） |
指 标 值（1） |
指 标 项（2） |
指 标 值（2） |
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单项工程造价（元） |
20402319.70 |
其中（土建） |
17733296.88 |
单方造价（元/m2） |
2216.13 |
其中（土建） |
1926.22 |
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其中（安装） |
2669022.82 |
其中（安装） |
289.91 |
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其中：分部分项费（元） |
14753763.44 |
其中（土建） |
12567818.19 |
占单项工程造价比例（%） |
72.31 |
其中（土建）（%） |
61.60 |
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其中（安装） |
2185945.25 |
其中（安装）（%） |
10.71 |
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其中：措施项目费（元） |
4306000.04 |
其中（土建） |
3979643.02 |
占单项工程造价比例（%） |
21.11 |
其中（土建）（%） |
19.51 |
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其中（安装） |
326357.02 |
其中（安装）（%） |
1.60 |
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其中：其它项目费（元） |
0.00 |
其中（土建） |
0.00 |
占单项工程造价比例（%） |
0.00 |
其中（土建）（%） |
0.00 |
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其中（安装） |
0.00 |
其中（安装）（%） |
0.00 |
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其中：规 费（元） |
656432.60 |
其中（土建） |
589470.45 |
占单项工程造价比例（%） |
3.22 |
其中（土建）（%） |
2.89 |
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其中（安装） |
66962.15 |
其中（安装）（%） |
0.33 |
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其中：税 金（元） |
686123.62 |
其中（土建） |
596365.22 |
占单项工程造价比例（%） |
3.36 |
其中（土建）（%） |
2.92 |
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其中（安装） |
89758.40 |
其中（安装）（%） |
0.44 |
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注： |
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4、每平方米主要材料和人工消耗量指标（土建+安装） |
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钢材用量（t） |
572.20 |
钢材消耗指标（kg/m2） |
62.15 |
水泥用量（t） |
30.84 |
水泥消耗量指标（kg/m2） |
3.35 |
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其中：土建钢筋（t） |
565.40 |
其中：土建钢筋消耗指标（kg/m2） |
61.41 |
商品砼（m3） |
5579.15 |
商品砼消耗量指标（m3/m2） |
0.61 |
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木材用量（m3） |
0.00 |
木材消耗指标（m3/m2） |
0.00 |
预拌（干拌）砂浆（t） |
1890.65 |
预拌（干拌）砂浆消耗量指标（kg/m2） |
205.37 |
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人工工日用量 （工日） |
40901.20 |
人工工日消耗指标（工日/m2） |
4.44 |
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注： |
