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建筑安装工程造价指数(高层住宅)(2018年9月)
发布者:信息部 发布时间:2018-10-12 浏览次数:

                                建筑安装工程造价指数(高层住宅)(2018年9月)                                                                     

  一、高层住宅工程                                                       

1、工程概况

工程建设地点 南京市六合区 工程用途 住宅 工程结构 框架剪力墙结构
地下层数 1层 地上层数 29层 檐口高度 92.5
建筑面积(m2) 26165.16 计价方式 清单计价 工程类别 一类建筑工程
2、工程特征
土 建 部 分 土石方工程 基础土方工程  屋盖工程 3+3厚双层弹性体改性沥青SBS防水卷材+70厚挤塑保温板
基础工程 有梁式筏板基础,筏板底标高5.9m(绝对标高) 内墙饰面工程 20厚无机矿物轻基料保温砂浆+水泥砂浆粉面/地下内墙乳胶漆面
柱梁板工程 现浇柱、梁、板、剪力墙 外墙饰面工程 外墙涂料
墙体工程 外墙混凝土多孔砖、内墙蒸压加气混凝土砌块 外墙保温工程 岩棉保温系统薄抹灰双层网格布
楼地面工程 细石砼楼地面、防滑地砖楼梯面 门窗工程 木质防火门、断热铝合金窗、金属固定窗、成品木门
安 装 部 分 动力照明工程 含防雷接地系统、公共区域照明系统、应急照明系统等(含配电箱、电线、电缆、桥架、灯具开关等) 通风空调工程 /
给排水工程 PP-R管给水管、PVC-U排水管、压力排水采用焊接钢管 消防工程 消防消火栓系统/消防喷淋系统/消防火灾报警系统/消防通风排烟系统
弱电工程  敷设桥架、预埋穿线管、预留接线盒、预埋开关盒、插座盒。    
注:顶层为跃层;一层为商业,层高6.9m;地下一层为半地下室自行车库。
3、单项(单位)工程造价指标
指 标 项(1) 指 标 值(1) 指 标 项(2) 指 标 值(2)
单项工程造价(元) 66902469.12 其中(土建) 60587736.46 单方造价(元/m2) 2556.93 其中(土建) 2315.59
其中(安装) 6314732.66 其中(安装) 241.34
其中:分部分项费(元) 48664047.96 其中(土建) 42934016.53 占单项工程造价比例(%) 72.74 其中(土建)(%) 64.17
其中(安装) 5730031.43 其中(安装)(%) 8.56
其中:措施项目费(元) 13855066.17 其中(土建) 13636210.01 占单项工程造价比例(%) 20.71 其中(土建)(%) 20.38
其中(安装) 218856.16 其中(安装)(%) 0.33
其中:其它项目费(元) 0.00 其中(土建) 0.00 占单项工程造价比例(%) 0.00 其中(土建)(%) 0.00
其中(安装) 0.00 其中(安装)(%) 0.00
其中:规      费(元) 2133442.53 其中(土建) 1979960.68 占单项工程造价比例(%) 3.19 其中(土建)(%) 2.96
其中(安装) 153481.85 其中(安装)(%) 0.23
其中:税      金(元) 2249912.46 其中(土建) 2037549.24 占单项工程造价比例(%) 3.36 其中(土建)(%) 3.05
其中(安装) 212363.22 其中(安装)(%) 0.32
注:顶层为跃层;一层为商业,层高6.9m;地下一层为半地下室自行车库。
4、每平方米主要材料和人工消耗量指标(土建+安装)
钢材用量(t) 2024.86 钢材消耗指标(kg/m2) 77.39 水泥用量(t) 594.02 水泥消耗量指标(kg/m2) 22.70
其中:土建钢筋(t) 2017.34 其中:土建钢筋消耗指标(kg/m2) 77.10 商品砼(m3) 17356.20 商品砼消耗量指标(m3/m2) 0.66
木材用量(m3) 89.39 木材消耗指标(m3/m2) 0.00 预拌(干拌)砂浆(t) 6039.72 预拌(干拌)砂浆消耗量指标(kg/m2) 230.83
人工工日用量   (工日) 189575.63 人工工日消耗指标(工日/m2) 7.25        
注:顶层为跃层;一层为商业,层高6.9m;地下一层为半地下室自行车库。
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